Edificio con uso de suelo mixto en Calzada Las Águilas – Excelente oportunidad para inversionistas.<div><br></div><div>Magnífica propiedad en venta sobre Calzada Las Águilas, ideal para quienes buscan una inversión segura y rentable.</div><div>Construido sobre un terreno de 275 m² con una superficie de construcción de 550 m², este edificio combina funcionalidad, ubicación y solidez patrimonial.</div><div><br></div><div>Cuenta con:</div><div> • 2 departamentos de 3 recámaras, 1 baño, sala, comedor y cocina.</div><div> • 2 departamentos de 2 recámaras, 1 baño, sala, comedor y cocina; uno de ellos con un segundo nivel que puede funcionar como recámara extra o cuarto de lavado.</div><div> • 1 estudio independiente con recámara, baño completo y área de estar.</div><div> • 1 local comercial con baño y uso de suelo en regla.</div><div> • 1 bodega y estacionamiento para 7 autos.</div><div><br></div><div>Todos los servicios al día (predial, agua y luz).</div><div>La propiedad se encuentra totalmente rentada, con contratos vigentes y rentas mensuales que ascienden a $52,000 pesos, garantizando una excelente rentabilidad inmediata.</div><div><br></div><div>Una inversión sólida en una zona de alta demanda y crecimiento.</div><div>Ideal para inversionistas que buscan plusvalía, flujo constante de rentas y uso mixto autorizado.</div><div><br></div>